3 Rue de l'Ancienne Mairie, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Mairie, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 264 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Billom et -17.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ancienne Mairie à Billom
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ancienne Mairie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
