4 Rue Saint-Jacques, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-Jacques, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Billom.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - murs en béton - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 190 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 251 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Rue Saint-Jacques se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Jacques se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Billom et -21.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 4 Rue Saint-Jacques à Billom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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