4 Boulard, 63640 Biollet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulard, affiche un prix moyen de 580 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulard, 63640 Biollet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Biollet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 4 Boulard
Les 4 ventes au 4 Boulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulard dans son marché local
Prix du 4 Boulard par rapport à la voie
Sur Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 4 Boulard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulard par rapport à Biollet et à Puy-de-Dôme
À Biollet, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulard se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Biollet et -71.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biollet a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 61.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 631 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 000 € au 4 Boulard à Biollet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 725 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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