23 chemin de Puy l'Orme, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin de Puy l'Orme, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°26 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 chemin de Puy l'Orme, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 23 chemin de Puy l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de Puy l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin de Puy l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin de Puy l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Puy l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Puy l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin de Puy l'Orme dans son marché local
Prix du 23 chemin de Puy l'Orme par rapport à la voie
Sur chemin de Puy l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 23 chemin de Puy l'Orme se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin de Puy l'Orme par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de Puy l'Orme se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 33.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 23 chemin de Puy l'Orme à Blanzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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