89 chemin de Puy l'Orme, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 chemin de Puy l'Orme, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°86 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 89 chemin de Puy l'Orme, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 996 mètres
Ventes au 89 chemin de Puy l'Orme
Une vente a été recensée au 89 chemin de Puy l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 chemin de Puy l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 chemin de Puy l'Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 chemin de Puy l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 chemin de Puy l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 chemin de Puy l'Orme dans son marché local
Prix du 89 chemin de Puy l'Orme par rapport à la voie
Sur chemin de Puy l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 89 chemin de Puy l'Orme se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 chemin de Puy l'Orme par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 chemin de Puy l'Orme se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 34.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 89 chemin de Puy l'Orme à Blanzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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