43 impasse de Reilhat, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 impasse de Reilhat, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 impasse de Reilhat, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 43 impasse de Reilhat
Aucune vente n'a été recensée au 43 impasse de Reilhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 impasse de Reilhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 impasse de Reilhat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 impasse de Reilhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 impasse de Reilhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 impasse de Reilhat dans son marché local
Prix du 43 impasse de Reilhat par rapport à la voie
Sur impasse de Reilhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 43 impasse de Reilhat se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 impasse de Reilhat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 impasse de Reilhat se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 15.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 43 impasse de Reilhat à Blanzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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