45 route des Mauvaises, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 route des Mauvaises, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°37 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 route des Mauvaises, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 271 mètres
Ventes au 45 route des Mauvaises
Une vente a été recensée au 45 route des Mauvaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 route des Mauvaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 route des Mauvaises, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 route des Mauvaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 route des Mauvaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 route des Mauvaises dans son marché local
Prix du 45 route des Mauvaises par rapport à la voie
Sur route des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 45 route des Mauvaises se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 route des Mauvaises par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route des Mauvaises se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 26.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
