21 rue de la Grotte, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 871 € à 2 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de la Grotte, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 rue de la Grotte, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 879 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 21 rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 21 rue de la Grotte se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de la Grotte par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Grotte se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 22.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Crouzeix, 63112 Blanzat(2,165 €)

chemin de Puy l'Orme, 63112 Blanzat(2,366 €)

chemin du Coudet, 63112 Blanzat(2,025 €)

rue de Reilhat, 63112 Blanzat(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.