21 rue de la Grotte, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 rue de la Grotte, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Grotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 21 rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 21 rue de la Grotte se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Grotte par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Grotte se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 65.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
