163 rue de la République, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°166 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 163 rue de la République, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 163 rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 163 rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 rue de la République dans son marché local
Prix du 163 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 163 rue de la République se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 rue de la République par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 rue de la République se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 27.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
