28 rue de la Varenne, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 rue de la Varenne, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de la Varenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 28 rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 28 rue de la Varenne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la Varenne par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de la Varenne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 40.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
