39 rue des Amandiers, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°31 et du 5.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 rue des Amandiers, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 111 mètres
Ventes au 39 rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 39 rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 39 rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 39 rue des Amandiers se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des Amandiers par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des Amandiers se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 23.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
