34 rue des Noisetiers, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 rue des Noisetiers, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 195 mètres
Ventes au 34 rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 34 rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 34 rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 34 rue des Noisetiers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue des Noisetiers par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Noisetiers se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 32.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
