61 rue des Primevères, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 61 rue des Primevères, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 61 rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 61 rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue des Primevères dans son marché local
Prix du 61 rue des Primevères par rapport à la voie
Sur rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 61 rue des Primevères se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue des Primevères par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue des Primevères se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 70.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
