31 rue des Rochers, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 rue des Rochers, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Rochers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Rochers dans son marché local
Prix du 31 rue des Rochers par rapport à la voie
Sur rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 31 rue des Rochers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Rochers par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Rochers se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 31.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
