259 rue des Roches, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 638 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 259 rue des Roches, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°228 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 259 rue des Roches, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarzy à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 396 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 259 rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 259 rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 259 rue des Roches dans son marché local

Prix du 259 rue des Roches par rapport à la voie

Sur rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 259 rue des Roches se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 259 rue des Roches par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 rue des Roches se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 2.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Charvaux, 63112 Blanzat(1,965 €)

rue du Clos, 63112 Blanzat(1,873 €)

rue des Plantades, 63112 Blanzat(1,876 €)

route des Mauvaises, 63112 Blanzat(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 259 rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 259 rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.