52 rue des Vergnes, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°56 et du 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 52 rue des Vergnes, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue des Vergnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 52 rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 52 rue des Vergnes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue des Vergnes par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue des Vergnes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 38.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
