284 rue du Bedat, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 738 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 284 rue du Bedat, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°301 et de 0.23 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 284 rue du Bedat, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyre à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 651 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 284 rue du Bedat

Aucune vente n'a été recensée au 284 rue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 rue du Bedat dans son marché local

Prix du 284 rue du Bedat par rapport à la voie

Sur rue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 284 rue du Bedat se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 284 rue du Bedat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 rue du Bedat se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 17.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Myosotis, 63112 Blanzat(2,200 €)

impasse des Coumas, 63112 Blanzat(2,204 €)

impasse du Ruisseau, 63112 Blanzat(2,207 €)

rue de Laniraud, 63112 Blanzat(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 284 rue du Bedat

Les biens actuellement en vente autour du 284 rue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.