rue de Laniraud, 63112 Blanzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 431 €
de 2 040 € à 2 778 €
Comment est calculé ce prix ?

rue de Laniraud, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue de Laniraud

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Biens en venteà Blanzat

Prix rue de Laniraud dans son marché local

Prix rue de Laniraud par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons rue de Laniraud se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 20.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue de Laniraud

Les ventes enregistrées rue de Laniraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 février 2023
233 000 €(3 329 €/m²)
Maison4 p•70 m²
71 rue de Laniraud, 63112 Blanzat

Cadre de vie et proximité rue de Laniraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ceyre à 264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Blanc à 568 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Blanc à 497 mètres

Rues à proximité :

rue du Moulin
rue du Midi
impasse du Ruisseau
rue de la Closerie
rue du Bedat

Le parc immobilier rue de Laniraud

rue de Laniraud est située dans le quartier Blanzat. Elle compte 3729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue de Laniraud

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Laniraud, classées par tranches de numéros.

11 rue de Laniraud, 63112 Blanzat
19 rue de Laniraud, 63112 Blanzat

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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au rue de Laniraud à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 078 € (5 %)

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