9 rue du Sauzet, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Sauzet, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 rue du Sauzet, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Sauzet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Sauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Sauzet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Sauzet dans son marché local
Prix du 9 rue du Sauzet par rapport à la voie
Sur rue du Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 9 rue du Sauzet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Sauzet par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Sauzet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 42.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
