11 Clairmatin, 63190 Bort-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clairmatin, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Clairmatin, 63190 Bort-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bort-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Clairmatin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clairmatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clairmatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clairmatin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clairmatin dans son marché local
Prix du 11 Clairmatin par rapport à la voie
Sur Clairmatin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 11 Clairmatin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clairmatin par rapport à Bort-l'Étang et à Puy-de-Dôme
À Bort-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clairmatin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bort-l'Étang et -26.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bort-l'Étang a augmenté de 47.11 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 11 Clairmatin à Bort-l'Étang, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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