14 Clairmatin, 63190 Bort-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clairmatin, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Clairmatin, 63190 Bort-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bort-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Clairmatin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Clairmatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clairmatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clairmatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clairmatin dans son marché local
Prix du 14 Clairmatin par rapport à la voie
Sur Clairmatin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 14 Clairmatin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clairmatin par rapport à Bort-l'Étang et à Puy-de-Dôme
À Bort-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clairmatin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bort-l'Étang et -26.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bort-l'Étang a augmenté de 47.11 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 14 Clairmatin à Bort-l'Étang, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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