45 rue des Cadoules, 63190 Bort-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Cadoules, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 rue des Cadoules, 63190 Bort-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bort-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 rue des Cadoules
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Cadoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue des Cadoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue des Cadoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Cadoules dans son marché local
Prix du 45 rue des Cadoules par rapport à la voie
Sur rue des Cadoules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 45 rue des Cadoules se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Cadoules par rapport à Bort-l'Étang et à Puy-de-Dôme
À Bort-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Cadoules se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bort-l'Étang et -8.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bort-l'Étang a augmenté de 47.51 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 007 €/m² au premier semestre 2025.
