2 Place Rome, 63340 Boudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rome, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 24.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Rome, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Boudes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rome, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rome dans son marché local
Prix du 2 Place Rome par rapport à la voie
Sur Place Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Place Rome se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rome par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Rome se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Boudes et -45.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Place Rome à Boudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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