22 Route de Saint Germain, 63340 Boudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Saint Germain, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Boudes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 22 Route de Saint Germain se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint Germain par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint Germain se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Boudes et -52.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 22 Route de Saint Germain à Boudes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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