1 Impasse de la Forge, 63910 Bouzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Forge, 63910 Bouzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouzel.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Forge
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Impasse de la Forge se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme
À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Forge se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Bouzel et -4.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 1 Impasse de la Forge à Bouzel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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