2 Impasse de la Prade, 63910 Bouzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Prade, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Prade, 63910 Bouzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Bouzel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Prade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Prade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Impasse de la Prade se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Prade par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme
À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Prade se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Bouzel et 2.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Impasse de la Prade à Bouzel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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