Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Brassac-les-Mines (63570), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Brassac-les-Mines à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Brassac-les-Mines est 81.2 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Brassac-les-Mines est 18.72 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brassac-les-Mines baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2022 à 476 €/m² au premier semestre 2024.
Brassac-les-Mines compte 3380 habitants en 2022, avec 75.95 % de propriétaires et 32.19 % de locataires. Elle totalise environ 2009 logements, dont 1609 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.98 %) contre 16.58 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.81 %), de deux pièces (4.23 %) , de trois pièces (17.96 %), de quatre pièces (37.17 %) et de cinq pièces et plus à (39.84 %). Près de 80.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.63 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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