1 Impasse du Puits, 63500 Brenat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Puits, 63500 Brenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brenat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Ventes au 1 Impasse du Puits
Les 2 ventes au 1 Impasse du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 1 Impasse du Puits se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Puits par rapport à Brenat et à Puy-de-Dôme
À Brenat, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Puits se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Brenat et 29.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brenat a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 38.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 1 Impasse du Puits à Brenat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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