3 Rue de Durette, 63500 Brenat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Durette, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Durette, 63500 Brenat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Brenat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Durette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Durette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Durette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Durette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Durette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Durette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Durette dans son marché local
Prix du 3 Rue de Durette par rapport à la voie
Sur Rue de Durette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue de Durette se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Durette par rapport à Brenat et à Puy-de-Dôme
À Brenat, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Durette se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Brenat et 28.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brenat a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 38.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 3 Rue de Durette à Brenat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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