2 Rue de la Fargette, 63500 Brenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fargette, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue de la Fargette, 63500 Brenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Brenat.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fargette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fargette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fargette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fargette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fargette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fargette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fargette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fargette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fargette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue de la Fargette se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fargette par rapport à Brenat et à Puy-de-Dôme
À Brenat, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fargette se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Brenat et 35.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brenat a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 38.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
