34 avenue de Beratzhausen, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue de Beratzhausen, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 avenue de Beratzhausen, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janolle à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 886 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue de Beratzhausen
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue de Beratzhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue de Beratzhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue de Beratzhausen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue de Beratzhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue de Beratzhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue de Beratzhausen dans son marché local
Prix du 34 avenue de Beratzhausen par rapport à la voie
Sur avenue de Beratzhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 34 avenue de Beratzhausen se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue de Beratzhausen par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue de Beratzhausen se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 70.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
