4 rue Pasteur, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Pasteur, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Boisséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 963 mètres
Ventes au 4 rue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Pasteur par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Pasteur à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 4 rue Pasteur est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
