2 Chemin de Marsol, 63210 Ceyssat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marsol, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Marsol, 63210 Ceyssat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ceyssat.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marsol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marsol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marsol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Marsol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marsol dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marsol par rapport à la voie
Sur Chemin de Marsol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Chemin de Marsol se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marsol par rapport à Ceyssat et à Puy-de-Dôme
À Ceyssat, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marsol se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Ceyssat et 2.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyssat a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Chemin de Marsol à Ceyssat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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