2 Impasse des Verdis, 63210 Ceyssat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Verdis, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Verdis, 63210 Ceyssat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ceyssat.
1 niveau - 2 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Verdis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Verdis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Verdis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Verdis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Verdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Verdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Verdis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Verdis par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Impasse des Verdis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Verdis par rapport à Ceyssat et à Puy-de-Dôme
À Ceyssat, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Verdis se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Ceyssat et -1.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyssat a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 2 Impasse des Verdis à Ceyssat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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