4 bis Allee des Cerisiers, 63320 Chadeleuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Allee des Cerisiers, 63320 Chadeleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chadeleuf.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allee des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allee des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 bis Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 4 bis Allee des Cerisiers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee des Cerisiers par rapport à Chadeleuf et à Puy-de-Dôme
À Chadeleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allee des Cerisiers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Chadeleuf et -23.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadeleuf a augmenté de 17.47 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 4 bis Allee des Cerisiers à Chadeleuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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