1 Passage de la Queira, 63320 Chadeleuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Queira, affiche un prix moyen de 1 506 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage de la Queira, 63320 Chadeleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chadeleuf.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Queira
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Queira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Queira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Queira, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Queira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Queira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Queira dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Queira par rapport à la voie
Sur Passage de la Queira, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Passage de la Queira se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Queira par rapport à Chadeleuf et à Puy-de-Dôme
À Chadeleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Queira se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Chadeleuf et -25.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadeleuf a augmenté de 17.47 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 1 Passage de la Queira à Chadeleuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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