3 Rue de la Queira, 63320 Chadeleuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Queira, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Queira, 63320 Chadeleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chadeleuf.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Queira
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Queira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Queira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Queira, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Queira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Queira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Queira dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Queira par rapport à la voie
Sur Rue de la Queira, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Rue de la Queira se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Queira par rapport à Chadeleuf et à Puy-de-Dôme
À Chadeleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Queira se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Chadeleuf et -17.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadeleuf a augmenté de 17.47 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 3 Rue de la Queira à Chadeleuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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