7 bis Rue de la Queira, 63320 Chadeleuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Queira, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2012,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue de la Queira, 63320 Chadeleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chadeleuf.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Queira
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Queira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Queira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Queira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Queira dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Queira par rapport à la voie
Sur Rue de la Queira, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 7 bis Rue de la Queira se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Queira par rapport à Chadeleuf et à Puy-de-Dôme
À Chadeleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Queira se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Chadeleuf et -17.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadeleuf a augmenté de 17.47 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 7 bis Rue de la Queira à Chadeleuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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