10 Impasse du Baladou, 63340 Chalus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Baladou, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Baladou, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chalus.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Baladou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Baladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Baladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Baladou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Baladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Baladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Baladou dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Baladou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 10 Impasse du Baladou se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Baladou par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Baladou se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Chalus et -10.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 10 Impasse du Baladou à Chalus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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