4 Impasse du Baladou, 63340 Chalus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Baladou, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Baladou, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chalus.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Impasse du Baladou
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Baladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Baladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Baladou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Baladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Baladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Baladou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Baladou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 Impasse du Baladou se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Baladou par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Baladou se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Chalus et 4.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 4 Impasse du Baladou à Chalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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