2 Impasse Petit Bois, 63340 Chalus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Petit Bois, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chalus.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Impasse Petit Bois se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Petit Bois par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Petit Bois se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Chalus et -21.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Impasse Petit Bois à Chalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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