2 Rue du Chaumier, 63340 Chalus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chaumier, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chaumier, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalus.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chaumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chaumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chaumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chaumier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chaumier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chaumier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaumier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue du Chaumier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chaumier par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chaumier se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Chalus et -25.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Rue du Chaumier à Chalus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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