2 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Frondaisons, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 64 mètres
- - Royat - Chamalières à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 86 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Frondaisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Frondaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Frondaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Frondaisons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Frondaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Frondaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Frondaisons dans son marché local
Prix du 2 allée des Frondaisons par rapport à la voie
Sur allée des Frondaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 allée des Frondaisons se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Frondaisons par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Frondaisons se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 117.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
