5 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée des Frondaisons, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 69 mètres
- - Royat - Chamalières à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 93 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1052 mètres
Ventes au 5 allée des Frondaisons
Une vente a été recensée au 5 allée des Frondaisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des Frondaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée des Frondaisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des Frondaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des Frondaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des Frondaisons dans son marché local
Prix du 5 allée des Frondaisons par rapport à la voie
Sur allée des Frondaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 5 allée des Frondaisons se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des Frondaisons par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée des Frondaisons se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 131.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
