7 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Frondaisons, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 58 mètres
- - Royat - Chamalières à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 81 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1061 mètres
Ventes au 7 allée des Frondaisons
Les 2 ventes au 7 allée des Frondaisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Frondaisons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 allée des Frondaisons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Frondaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Frondaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Frondaisons dans son marché local
Prix du 7 allée des Frondaisons par rapport à la voie
Sur allée des Frondaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 7 allée des Frondaisons se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Frondaisons par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Frondaisons se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 113.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
