3 allée Paul Signac, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Paul Signac, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 allée Paul Signac, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 858 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Paul Signac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Paul Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Paul Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Paul Signac dans son marché local
Prix du 3 allée Paul Signac par rapport à la voie
Sur allée Paul Signac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 3 allée Paul Signac se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Paul Signac par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Paul Signac se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 121.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
