5 Impasse du Cuzeaux, 63790 Chambon-sur-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Cuzeaux, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Impasse du Cuzeaux, 63790 Chambon-sur-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chambon-sur-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cuzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cuzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Cuzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Cuzeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cuzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cuzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Cuzeaux dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Cuzeaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Cuzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 5 Impasse du Cuzeaux se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Cuzeaux par rapport à Chambon-sur-Lac et à Puy-de-Dôme
À Chambon-sur-Lac, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cuzeaux se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Chambon-sur-Lac et 164.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon-sur-Lac a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2024 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
