2 Allee de Cinterre, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Cinterre, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Cinterre, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 11 logements - 820 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 32 mètres
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Cinterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Cinterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Cinterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Cinterre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Cinterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Cinterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Cinterre dans son marché local
Prix du 2 Allee de Cinterre par rapport à la voie
Sur Allee de Cinterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Allee de Cinterre se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Cinterre par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Cinterre se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -8.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Allee de Cinterre à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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