2 Chemin de la Serre, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Serre, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Serre, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 958 mètres
- - Ecole élémentaire à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Serre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Serre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Serre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Chemin de la Serre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Serre par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Serre se situe 85.12 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 47.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 2 Chemin de la Serre à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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