8 Impasse de Beauregard, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Beauregard, 63320 Champeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Beauregard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 8 Impasse de Beauregard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Beauregard par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Beauregard se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Champeix et -38.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 8 Impasse de Beauregard à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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